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  依据计算部分供给的上年度城镇居民人均可支配收入数据，此次将公租房请求收入条件调整为“家庭人均年收入低于63435元、独身家庭年收入低于63435元”。与2025年“家庭人均年收入低于60758元、独身家庭年收入低于60758元”的规范比较，请求门槛进一步放宽，更多住宅困难家庭有望归入保证规模。

  据悉，契合收入条件且未租住公有住宅的两类家庭可提出请求：一是主请求人具有四城区居民户籍，在四城区家庭人均住宅建筑面积15平方米以下；二是主请求人虽非四城区户籍，但在四城区安稳工作且累计缴交社保满3年，获得四城区居住证（马尾区、长乐区户籍可视同居住证），自己及共同生活的亲属在四城区无自有住宅。

  此次调整的一大亮点是扩展优先配租规模。依据福州市现役军人爸爸妈妈养老服务试点工作意见，经市退伍军人业务部分确认的现役军人爸爸妈妈养老服务目标，归入公租房什物配租优先保证规模。

  需求提示的是，请求之日前3年内共同生活的亲属有房产交易行为（含生意、赠与、离婚析产等）的；请求共同生活的亲属已享用过经济适用住宅、限价房、集资房、解困房、房改房等政策性什物住宅保证的；请求人与爱人已离婚，但离婚时刻缺乏2年的；共同生活的亲属自有车辆购车款（含税）达25万元以上（含）或置办车辆排量达2400ML以上（含）或涡轮增压车型排量2.0T（即2000ML）以上（含）；自有车辆达两辆以上（含）的，不可以请求公租房保证。

  现在，福州市公租房实施什物配租和租借补助并重。会集对四城区户籍的以下几类集体实施什物配租：民政部分确认的各类“兜底保证”（含低保目标、低保边际家庭以及窘境儿童家庭等）住宅救助目标、二级重度残疾人家庭、七十周岁以上老年人家庭，以及现役军人爸爸妈妈养老服务目标。其他保证目标实施租借补助。

  契合福州市四城区公租房请求条件且居住在四城区的家庭（含台港澳同胞），应确认一名年满18周岁，在本市四城区有安稳工作和收入来历，具有彻底民事行为能力的共同生活的亲属作为主请求人提出请求。

  请求受理途径分为线下和线上两个途径，请求家庭可自行挑选请求途径，切勿在线上和线下一起提出请求。

  中心条件：已签定正式劳动合同，并交纳城镇职工社保满1年以上；家庭财物低于36万，无房或家庭人均住宅面积＜15㎡。

  中心条件：接连交纳社保满3年，或交纳住宅公积金满3年及以上；家庭财物低于36万，无房或家庭人均住宅面积＜15㎡。

  线上处理：经过“公租房”APP、“闽政通”APP或福建省网上就事大厅即可请求。足不出户提交资料，实时查询审阅进展，享用“数据多跑路，大众少跑腿”的便当。

  线下处理：前往社区服务中心便民窗口，工作人员供给1对1辅导与帮忙填写。针对老年人等特别集体，供给优先处理、资料预审等暖心服务，保证请求无忧。

  配租准则：实施“随时请求、定时审阅、及时配租”形式，结合房源腾退状况动态安排。对优抚目标、残疾人等九类集体给予优先配租保证。审阅经往后以揭露摇号等方法确认轮候次序，轮候期准则上不超越5年。轮候期间符合条件的家庭，可请求租借补助。

  合同处理：一致运用省级演示合同文本，单次租借期限不超越3年。合同期满前3个月，运营单位将告诉承租目标提出续租请求，经审阅符合条件的处理续租手续。

  租金准则上不超越同地段住宅商场租金的70%，每3年评价调整一次；严厉实施“出入两条线”处理，租金全额缴入国库，保证专款专用。

  低保家庭、涣散供养特困人员、低保边际家庭等困难集体可请求租金减免优惠，实在减轻低收入集体住宅担负。

  全面推动租金“网上办、掌上办”，支撑直缴或汇缴，打通服务大众的“最终一公里”。

  承办单位：福建省退役军人业务厅规划财务处为保证最佳阅读作用，建议您运用以下阅读器版别：IE阅读器9.0版别及以上； Google Chrome阅读器 63版别及以上； 360阅读器9.1版别及以上，且IE内核9.0及以上。